Arelerstrooss, 8523, Luxemburg
Preis:
| Preis: | €1,280,000 |
| Kategorie: | zu Verkaufen |
| Status: | aktiv |
| Objektart: | Grande maison de campagne avec écurie |
| Bequemlichkeiten: | baies vitrées, carrelage, cave, cuisine équipée, espace buanderie, jardin, salle de douche, terrasse, Kamin |
| Wohnfläche: | 231 M2 |
| Gebäudegröße: | 39 Acre |
| Heizung: | Ja |
| Baujahr: | 1775 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 2 |
| Etagen: | 2 |
Nous vous proposons cette magnifique maison de campagne avec son écurie et toutes ses dépendances, située dans un environnement paisible et calme. Le bien dispose de grandes aires ouvertes et beaucoup d'espaces.
Aménagé au goût du jour tout en conservant son cachet d'autrefois.
Le bien a été construit de manière traditionnelle vers les années 1775 et reflète gracieusement le charme du 17ème siècle.
La maison s'ouvre au rez-de-chaussée et se compose comme suit:
- un hall d'entrée en pierres naturelles et au sol du carrelage, des portes en bois massif ainsi que la porte d'entrée
- une réception avec du crêpi et ler revêtement en bois
- une cuisine équipée ouverte donnant sur la salle à manger et avec accès sur son magnifique jardin et son étang naturel. Le reflet de la cuisine se porte sur sa poêle en bois, ses poutres en bois massif et son levier du 17ème siècle.
- un séjour qui porte également son cachet d'autrefois avec ses poutres en bois massif
- une salle de bain moderne avec une douche, un lavabo encastré dans une armoire, un urinoir et un WC
- une chambre à coucher qui pourra également servir de bureau
Le rez-de-chaussée est revêtu du même carrelage du "style terra cotta" et dispose d'une surface habitable de 119.23 m2.
Par son escalier en bois massif on joint le 1ér étage, qui se compose comme suit:
- un hall de nuit revêtu en bois massif
- une grande et magnifique salle de bain en présence d'une douche "style italien", une baignoire, deux éviers, un WC et un urinoir
- trois grandes chambres à coucher
- une buanderie dont l'idée d'installer un sauna, laisse un avis aux amateurs
Le 1ér étage dispose d'une surface habitable de 111.27 m2
La cage d'escalier pour monter au 2ème et dernier étage est également en bois massif et se compose:
- d'un grenier aménageable avec chape taloché et en pierres naturelles
Le grenier dispose d'une superficie de 127.31 m2
EN PLUS :
le sous-sol comprend des caves en béton armé, pierres naturelles et dalles en béton.
La menuiserie extérieure est composée notamment en triple vitrage incluant des moustiquaires (sauf le grenier qui est en double vitrage). Les cadres des fenêtres et porte fenêtre sont en bois massif du côté intérieur et en aluminium du côté extérieur.
A l’extérieur du bien on trouve une annexe composée d’un dépôt et garage ainsi qu’une écurie et un manège.
L’écurie comprend également:
- 7 boxes en structure métallique avec des cloisons en bois avec un grenier joignable par une échelle
- une douche pour chevaux - un solarium - une chambre selle - une chaufferie avec chaudière au mazout, - un évier avec connexion d’eau froide et chaude et une connexion pour la machine à laver
L’écurie dispose d’une superficie de 371.41 m2.
A l’arrière du bâtiment on trouve un magnifique manège en sable avec une structure métallique, des parois de protection latérales, une sortie sur la cour intérieure et une sortie sur le pâturage annexé. La charpente du manège est en bois massif.
Le manège dispose d’une superficie de 860.95 m2
Descriptions des terrains :
La maison et ses dépendances reposent sur trois parcelles.
La maison se trouve sur une contenance de 6 ares 60ca.
Le jardin et ses alentours se trouve sur une contenance de 15 ares 80ca.
La partie pré se trouve sur une parcelle de 16 ares 20ca.
La commune de Beckerich est située dans l’ouest du Grand-Duché de Luxembourg.
Elle compte approximativement 2400 habitants et 2400 bovins sur une superficie de 2841 ha. Elle est composée de huit villages. Beckerich est une commune rurale.
Dans l’époque féodale jusqu’à la révolution française le village s’est trouvé sous l’autorité des Sœurs de Clairefontaine. Dans le sillon de la révolution française Beckerich devient une commune en 1795, regroupant les localités de Noerdange, Huttange, Schweich, Elvange, Hovelange, Oberpallen et Levelange.
En 1996, la commune a obtenu le prix européen du développement rural. Aujourd’hui la commune est particulièrement connue grâce à l’eau minérale jaillissant des sources « Mëlleschbour » et « Wäschbour » qui alimentent le réseau d’eau potable, charme ses vistiteurs grâce aux hauteurs boisées du Kahlenberg de même qu’à ses huit villages remarquablement restaurés.
Beckerich est situé à 22 km du centre de Luxembourg, 20 km de la ville de Ettelbrück et à 7 km de Arlon (Belgique).